446 银团‘会’

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实力不允许我低调446 银团‘会’有声小说在线收听
  “肖总,这大厦的资金。。。”

  关振海明知道,这个问题他不应该问,可一看肖锋要走,还是忍不住,出声问了一句。

  管委会那边关于这双子大厦的要价是四十个亿,少一分都不行,这一点他已经和张总他们确认过好多次了。

  张总也在和他一起喝茶的时候,多次点过他,这大厦其实估价肯定要比四十个亿要高,但他多次在会议当中,力排众议才把价格给压了下来的。

  四十个亿已经是管委会那边能够接受的最低线,一个子都不能再少了,而且他和管委会以及上级领导够沟通过。

  这双子大楼按照目前正常的市场估价,哪怕现在市场不景气,哪怕现在滨城经济环境不好,可这两座大楼,最起码也能值四十五到五十个亿的价格。

  但管委会这次之所以会优惠力度这么大,就是因为肖锋他们之前和他谈判的时候,说过,他们可以一次性付款,所以他才会给出四十亿的价格。

  所以如果肖锋搞不好钱,那就不用去找他谈了,他也不会接受其他分期付款那样的方式。

  所以关振海对于肖锋到底能不能找来这么多的钱,也是非常担心。

  虽然他知道,肖锋名下的名厨制造现在可以说是日进斗金,但以下筹措四十个亿,恐怕也没那么容易吧!

  所以他今天就忍不住问了一嘴,肖锋扭头看了他一眼:“这个,你就不用担心,按照你的节奏做事就行,下个礼拜应该就会有结果的。”

  回来之后,他就联系了滨海银行的冯行长那边,之前已经和滨海银行谈妥了,从他们那边贷款十个亿。

  用的是双子大厦其中一幢的一部分做的抵押,然后剩下的就委托冯行长帮忙找人了。

  冯行长他们自然乐不得的帮忙做这件事,反正是银团贷,他们当然希望拉更多有实力的同行进来,一方面可以卖个人情关系,另外一方面当然也是为了降低自身的风险。

  而冯行长那边更是早就在等他电话了,接到他的电话通知,更是一蹦三尺高,和他说人早就已经帮他了联系好了,都是几家有实力的金融机构,大家都等着和他见面呢。

  最后肖锋就把见面的时间,定在了下周一的下午,地点就在冯行长选好的他们银行的大会议室。

  在家休整了一个周末,周一肖锋一大早就来到了名厨制造的旗舰店,而在那里田青和夏洪涛也都纷纷就位了。

  和两位新人见了面,办了入职手续,然后交代田青跟着周静开始巡店,同时熟悉名厨制造的情况,然后又把小林找了过来。

  交代给他们三个一项任务,那就是最近一段时间,草拟一份名厨制造公司正规化的建议,以及组织架构设计,未来经营的计划书。

  三人欣然应允,公司走向正规化,他们未来的发展空间才会更大,他们当然谁都想公司未来会更好。

  而夏洪涛看到这样的任务分配,也非常满意,毕竟他来应聘,就是奔着这名厨制造的创业元老的位置来的。

  虽然他并不是公司最早的一批元老,但现在加入,也算是在公司起步阶段加盟的元老之一,只要公司做起来,将来他的好处就是大大的。

  可让他没想到的是,接下来肖锋丢给了他一份融资计划书,还有好几份,银行和金融机构的资料让他先熟悉一下情况。

  而躲在办公室里,一看就是一上午,看的也是傻了眼,他真没想到,肖锋居然一步跨的这么大?

  这才起步,就要买下两座大厦!?

  到了中午,他看完了计划书,和那些金融机构的资料,饭都顾不上吃,就来到了肖锋的办公室。

  “肖总,咱们真的打算买下两座大厦?”

  肖锋哈哈一笑:“走,我带你去看看。”

  说完就带着夏洪涛出了门,上了车直奔滨海广场,这滨海广场夏洪涛以前出差来滨城的时候,来过多次,但那双子大厦,他以前还真没怎么留意过。

  等来到这两座六十多层的大厦前面,他也不由慨叹一声:“这两座大楼加起来一共一百二十多层,竟然只要四十个亿?真是太便宜喽!”

  “哈哈,和你之前待得鹏城比起来,确实是便宜。在鹏城这样的大厦,怎么也得一百多亿吧?”

  肖锋笑哈哈的对夏洪涛说道,夏洪涛用力的点点头。

  “确实是,这样性质的地段,这样高的两幢大厦,如果是在鹏城,怎么也得一百亿到两百亿之间才能拿下。所以肖总,这两座大厦,如果咱们要买下来,真的挺划算的,从资产保值角度来讲,这大厦这价格,绝对不亏。”

  毕竟从事金融行业这么多年,夏洪涛对于资产的好坏,还是能够分辨的出来的。

  至于这双子大厦以前的那些风水不好的传闻,在夏洪涛看来,都是笑话。

  “下午,我要去和银行谈贷款的事,资料上午你已经看过了,下午你和我一起去。”

  肖锋对夏洪涛说道,而夏洪涛听了这话,突然心里生出一种士为知己者死的冲动。

  自己可是今天才加入公司,连试用期都还没过,肖总就带着自己去参加这样的会议,这说明啥?

  人家则是充分的信任自己,就冲这份豪气,他都决定,下午一定要绑肖总把好了关,争一口气。

  这样的会议,说得好听叫见面会,说不好听,就是一场讨价还价的扯皮会议。

  不过他也没想到,肖总竟然这么有实力,买下两幢大厦,竟然自己就能拿出二十亿的现金,这可绝对不是一般人能有的财力。

  贷款二十亿,他自己都已经搞定了十个亿,今天下午去见的那些银行和金融机构,也就是谈十个亿的生意而已。

  这么年轻,就能有这样的成就和能量,肖总可真是不简单啊!

  看来跟着这样的老板,总是没错的!

  中午两人简单吃了一口,下午一上班,就直奔滨海银行,到了那里,冯总早就在楼下等着了,肖锋才一下车,就亲自把他们迎到楼上的会议室。

  而会议室里,早就已经有十几号人在等着了。

  肖锋才一露面,这些人就立刻纷纷上前自我介绍,递卡片,肖锋也笑着和众人混了个脸熟。

  人都来齐了,各自落座,肖锋把刚刚收到的卡片,放在自己面前的桌子上,和对面的人一一有了对照,坐在他身边的夏洪涛,则是不断打量着对方这些人。

  这些人来头可都不小,都是各大银行或者金融机构,在滨城分部的老总,副总级别根本都没资格参与这个会议。

  按说肖锋找他们一共贷款就十个亿而已,这个级别的老总都没必要参加这次会议,但谁让肖锋现在是滨城商圈里的大红人,又那么低调呢,大家都想看看这肖锋到底长什么样。

  “好了,计划书,大家也都看过了,肖总大家也都见过了,那么接下来还有什么问题,大家可以直接问肖总。”

  这些人都是冯行长帮忙联系的,而名厨制造这次的融资计划书,和调研报告,也都是他们滨城银行的专门对接人写的,早就已经分发给这些银行和金融机构的负责人了。

  大家对名厨制造是有了充分的了解,对名厨制造购买大楼的目的也都了解,对于那两座双子大厦他们更是在了解不过了,所以冯行长会议一开始,就单刀直入,不在兜圈子了。

  “肖总,咱们这项目的还款第一来源是名厨制造的流水是吧?我们从这报告里看,这流水好像目前还不足以覆盖咱们,这次项目贷款的敞口啊!”

  第一个提问的就是X行行长的助理,名义上是助理,但肯定是信贷部的专家,这一问就问道点子上了。

  肖锋笑着摆了摆手:“确实是这样,我们名厨制造现在经营状况虽然很好,现金流也非常稳定,但确实这次贷款的金额非常大,一共有二十个亿,光是每月产生的利息都非常惊人,按照我们名厨制造目前的盈利能力来说,想要还款,压力确实非常大。”

  在场的与会人员听得都非常认真,名厨制造的盈利能力,他们是非常了解的,但毕竟这次贷款的金额可是二十个亿,不是二个亿,所以他们对名厨制造的还款能力,还是有些怀疑的。

  “但是,等到明年一月份,我们会召开第二次全国招商加盟大会。我们第一次招商加盟大会的情况,想必各位都知道,可以说是大获成功。全国一共加盟了四百家分店,可以说每家都生意火爆,盈利额我就不详细介绍,想必你们也都又说了解。而现在全国,有意向参与第二次招商加盟大会的客商,就已经超过了三千户,而我们这次打算开放的名额是一千家,至于加盟费,肯定会比第一次的更高,所以大家不妨可以算算,我们的加盟费能收多少。。。”

  听了肖锋这一番话,在场的与会人员,不由全都倒吸了一口冷气,是啊,怎么把这一茬给忘了,难怪这肖锋会这么自信呢!

  实力不允许我低调



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